Intero Stabile in in vendita da privato a Malfa via Fratelli Mirabito

? Occasione a Malfa: Monolocale con Giardino e Terrazzo indipendentein vendita a Malfa, nella tranquilla Via Fratelli Mirabito, un immobile indipendente ideale per chi desidera realizzare un rifugio su misura nel cuore delle Isole Eolie.La proprietà, attualmente composta da un unico grande vano, è appoggiata da un lato ad un'altra abitazione ma gode di una totale indipendenza di accesso e gestione. L'immobile si trova su una strada carrabile poco frequentata, garantendo al contempo massima comodità di accesso e un contesto silenzioso e riservato.Grazie a un intervento di manutenzione straordinaria, la struttura offre un potenziale straordinario per essere trasformata in un moderno ed efficiente monolocale con bagno annesso.Un tecnico abilitato saprà guidarvi al meglio nella gestione della pratica urbanistica e catastale, ottimizzando gli spazi per far sì che questo immobile diventi una vera e propria chicca.? Gli Spazi Esterni: Il Vero Valore aggiuntoterrazzino Frontale: Un angolo accogliente proprio davanti all'ingresso, ideale per godersi la colazione all'aperto o un momento di relax.Terreno Retrostante di Pertinenza: Un giardino privato esclusivo sul retro del fabbricato, una rarità che garantisce massima privacy e la possibilità di creare un'oasi verde o un'area solarium.? Una Posizione Strategica e ricercatal'unità si trova in una posizione invidiabile. Oltre alla comodità della strada carrabile, l'immobile è collegato a una rete di caratteristiche stradelle secondarie pedonali che permettono di muoversi a piedi in totale relax:Il centro del paese e tutti i servizi principali sono raggiungibili in pochissimi minuti.Il porto e la celebre Spiaggia dello Scario si raggiungono facilmente a piedi per una passeggiata rigenerante o una giornata di mare.?? Potenzialità e progettol'immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria per conformarlo alla normativa vigente. Questa rappresenta la tela bianca ideale per chi vuole curare finiture e dettagli, personalizzando ogni centimetro grazie alla consulenza di un professionista.Ottimo come investimento per affitti turistici o como caratteristica casa vacanze personale.