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Attico Panoramico ristrutturato 126 mq con Veranda e Vista Eolie – Gioiosa Marea
Propongo in vendita con soluzione chiavi in mano un attico di 126 mq catastali (107 mq abitabili oltre a due locali sottotetto/deposito) situato a Gioiosa Marea al 3° piano in zona tranquilla e riservata, ristrutturato e rinnovato nelle finiture, con piena regolarità urbanistica e catastale; pronto per essere abitato da subito senza costi aggiuntivi o stress da ristrutturazione.
Grande veranda coperta di 30 mq con travi a vista servita da un proprio bagno di servizio con doccia. L'affaccio offre una vista panoramica sul mare con scorcio sulle Isole Eolie, visibili chiaramente anche dalla camera da letto principale e dal soggiorno.
Cucina e zona giorno si presentano come un Open Space molto luminoso, appena arredato con divano in Ecopelle 3 posti con chaise longue, tende 100% lino, parete attrezzata e madia abbinata con chiusure ammortizzate. Cucina a vista totalmente nuova e dotata di elettrodomestici Indesit ad alta efficienza energetica (piano a induzione, forno ventilato, frigorifero no frost con congelatore e lavatrice a incasso): il tutto collaudato ma mai utilizzato.
Camera da letto principale arredata e anch’essa appena rifinita; bagno padronale oltre al secondo bagno presente in veranda.
Cameretta studio con letto singolo, armadio e finestra lucernario.
Riscaldamento autonomo con radiatori presenti in ogni stanza e caldaia a condensazione, affiancato da due condizionatori ad alta efficienza.
Pareti rifinite interamente con pittura decorativa di pregio. Impianti elettrico, idrico e termico completamente revisionati e provvisti di certificazioni di conformità. Ape certificata classe d.
L'immobile dista 300 metri dal mare in linea d'aria ed è inserito in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità (nel raggio di 100 metri troviamo supermercato, diversi bar, farmacia, banca, uffici postali).
La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in meno di 7 minuti.
Note: la palazzina non dispone di ascensore, caratteristica ampiamente ripagata dalla riservatezza, dalla quiete e dalla grande luminosità dell'ultimo piano; spese condominiali irrisorie; parcheggio gratuito su strada fronte palazzina.
Foto reali (no ia)
(Video dell’attico in privato)
Prezzo di richiesta: 160.000 € (arredi ed elettrodomestici inclusi).
Vendita diretta da privato, senza spese di intermediazione.
Per informazioni e appuntamenti di visita, contattare via messaggio o telefono (solo se realmente interessati; no agenzie!)
