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Trattativa riservata prezzo sibolico
? Taormina | Esclusiva Residenza di Lusso Vista Mare con Piscina e Posti Auto
Nello scenario unico di Taormina, situato in posizione privilegiata a soli 600 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 160 mq, totalmente e finemente ristrutturato con arredi di alto pregio.
La dimora si distingue per il perfetto connubio tra l'eleganza dello stile classico e il design contemporaneo, valorizzato da raffinati inserti in pietra nativa di Taormina che impreziosiscono gli ambienti interni.
?? Layout Interno & Soluzioni di Prestigio
• Zona Living Panoramica: Salone di rappresentanza con vetrate sul mare, ideato per offrire uno scorcio visivo di rara bellezza a qualsiasi ora del giorno.
• Master & Guest Suite: Due ampie camere da letto con vista mare diretta, di cui una servita da cabina armadio walk-in riservata.
• Cucina custom-made: Ambiente su misura ad alte prestazioni culinarie, equipaggiato con piano a 5 fuochi, forno professionale, lavastoviglie integrata e frigorifero capiente.
• Stanza da Bagno Padronale: Rivestita in pregiato marmo, dotata di illuminazione architetturale, sistema di cromoterapia e box doccia king-size per due persone.
• Secondo Servizio: Bagno per gli ospiti, finemente rifinito in ogni dettaglio.
• Climatizzazione Avanzata: Impianto centralizzato Mitsubishi di ultima generazione per la gestione termica stagionale.
? Outdoor Privacy & Plus Strategici
• Terrazza Relax: Area esterna privata servita da vasca idromassaggio/piscina riscaldata per 4 persone, schermata da essenze vegetali per la massima riservatezza.
• Rarità Logistica: Immobile dotato di doppio posto auto privato sul lastrico solare con accesso automatizzato tramite sbarra elettrica — asset strategico di inestimabile valore per il contesto taorminese.
? Asset ad Alta Redditività (Investments Opportunity)
L'immobile è attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche di fascia alta, garantendo fatturati dimostrabili di primissimo ordine ed eccellente rendimento operativo.
• In regola con i requisiti normativi e dotato di codici cir e cin.
• Proprietà attualmente in capo a Persona Giuridica (Società).
? Disciplina delle Trattative & Modalità di Accesso
Vendita esclusiva direttamente da proprietà
Si diffidano espressamente agenzie immobiliari, intermediari e agenti freelance dall'inoltrare sollecitazioni o richieste di conferimento incarico.
• Protocollo d'Accesso alla Data Room: La documentazione tecnica, contabile e urbanistica verrà rilasciata unicamente a seguito di qualificazione dell'acquirente.
• Requisito d'Ingresso: Le manifestazioni di interesse dovranno pervenire esclusivamente tramite loi (Letter of Intent) dettagliata — inviata via e-mail o whatsapp — comprensiva di presentazione del profilo acquirente e attestazione della sostenibilità finanziaria dell'operazione.
