Accedi
Accedi
# ? giardini naxos – casa indipendente a 20 metri dal mare, con terrazzino privato interno!
**prezzo: 210.000 € – vendita diretta da privato, senza agenzia**
A Giardini Naxos, in posizione centralissima e privilegiata, in vendita una graziosa **casa indipendente al piano rialzato di circa 60 mq**, situata a soli 20 metri dal lungomare e dalle spiagge, con una piccola vista mare.
L'immobile si trova in Via Vittorio Emanuele, in una posizione strategica, all'altezza dell'Hotel La Riva, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi.
### ? composizione interna
La casa è composta da:
- Cucina.
- Una camera da letto matrimoniale.
- Due camerette, entrambe organizzate con soluzioni intelligenti per ottimizzare gli spazi e aumentare i posti letto.
- Bagno.
- Terrazzino privato attrezzato con lavatoio e doccia esterna.
- Sottotetto ad uso ripostiglio, ricavato mediante un soppalco per abbassare l'altezza del tetto.
Gli ambienti sono organizzati per sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo l'abitazione ideale anche per famiglie e gruppi.
### ?? spazio esterno privato
La proprietà dispone di un grazioso terrazzino privato, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per una casa al mare, ideale per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia, fare una doccia all'aperto o godersi piacevoli momenti all'aria aperta.
### ? ottima opportunità anche per investimento turistico
Un aspetto particolarmente interessante è che l'immobile è già stato predisposto e autorizzato per l'attività di casa vacanze.
Dispone già di:
- cin – Codice Identificativo Nazionale.
- cir – Codice Identificativo Regionale.
Inoltre, la casa è già stata inserita sulle piattaforme turistiche **Airbnb e Booking**, con annunci pubblicati.
Un vantaggio per chi desidera acquistare un immobile da utilizzare personalmente oppure valutare la possibilità di proseguire l'attività di locazione turistica, previa verifica delle condizioni e degli adempimenti necessari.
### ? posizione eccellente: il mare e tutti I servizi a pochi passi
La posizione è sicuramente uno dei maggiori punti di forza della proprietà.
A brevissima distanza si trovano:
- Lungomare e spiagge, sia libere che attrezzate.
- Ristoranti, pizzerie, bar e locali.
- Negozi e attività commerciali.
- Supermercati e farmacia.
- Fermate autobus per Taormina, Giardini Naxos, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Catania.
La posizione centralissima permette di vivere pienamente il paese senza necessità di utilizzare l'automobile.
### ?? vendita arredata o non arredata
La casa viene attualmente proposta arredata.
L'acquirente potrà scegliere, in base alle proprie esigenze, tra:
- Acquisto completamente arredato, comprensivo di mobili ed elettrodomestici.
- Acquisto completamente vuoto.
### ? ideale per chi cerca:
- Una casa indipendente a pochi passi dal mare.
