Appartamento in vendita a Messina via Quod Quaeris sn

In una delle zone più strategiche e vive di Messina, all'interno di un contesto popolare ma ricco di servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento intelligente.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile a diverse soluzioni abitative o a reddito.
Secondo piano (ingresso da ballatoio condominiale):
Accogliente zona composta da due vani, servizio e balcone con uno scorcio di mare e una suggestiva vista sulla Madonna della Lettera, simbolo identitario della città.
Terzo piano:
Raggiungibile sia tramite scala interna (che collega i due livelli) sia da un secondo accesso indipendente dal ballatoio, elemento che aumenta notevolmente il valore dell'immobile in ottica investimento (possibile frazionamento o doppio utilizzo).
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: circa 84 mq
- Superficie calpestabile: circa 35 mq per piano
- Balcone: circa 1,26 mq
- Spese condominiali contenute: circa Eu.20/mese
Immobile da rivedere/manutenere, ideale per personalizzazione
Perché è un ottimo investimento?
Grazie alla doppia elevazione e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente per:
- creazione di due unità indipendenti
- affitti brevi o a lungo termine
- rendita costante con costi di gestione ridotti
Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno