Villa in vendita a Messina via Orto Gemelli 24

Non tutto è come appare! Dietro infauste apparenze alle volte si nascondono tesori, pregi, e opportunità o… semplicemente vita che vuole tornare a vivere!
Ecco la prima cosa che mi viene in mente osservando questa abitazione che un tempo ha vissuto tutto l'ordinario e lo straordinario che si può vivere in una famiglia unita e numerosa. Una famiglia che ha vissuto a pieno tutti i privilegi di una casa spaziosa e indipendente in centro città, con un rigoglioso giardino in cui si sono consumati giorni di festa indimenticabili e giorni comuni di una vita sana e agiata.
Ecco io penso che queste mura possano e debbano ritornare a splendere, con una nuova storia, magari la tua…e non di certo una storia che ricalchi il passato, piuttosto una storia che sappia reinventarsi con la propria unicità e personalità
Ma c'è di più ... vista l'edificabilità della zona è possibile realizzare maggiore superficie abitativa, magari per due famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra
La casa ricade, infatti, in zona b1, con un indice di edificabilità di 7 metri cubi per mq che equivalgono ad una superficie realizzabile di circa 900 mq, la cui fattibilità però dovrà essere oggetto di studi e progettazione che tengano conto delle distanze di legge dagli altri fabbricati.
Questa abitazione posta in Via Orto Gemelli (parallela della Via Santa Marta – parte bassa) è indipendente ed è totalmente da ristrutturare. Misura circa 163 mq su un unico livello oltre un vano sottostante di circa 20 mq e ha una veranda coperta di circa 50 mq e un giardino di circa 170 mq.
È possibile accedere all'abitazione anche da una scala posta direttamente su via Santa Marta.
A pochi minuti a piedi da Piazza del Popolo e poco distante dallo svincolo autostradale di Messina- Centro, la casa si trova in posizione strategica e servita.
Ottima anche come investimento da mettere a reddito.
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Classe Energetica: g