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Messina Centro, Via Maddalena 13 – Quadrivani di 95 mq al 1° piano con ascensore: Ampie potenzialità per abitazione, studio o investimento
Nel pieno centro di Messina, in Via Maddalena 13, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani di 95 mq situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile gode di un esposizione esterna diretta sulla Via Maddalena, garantendo un'ottima visibilità e luminosità a tutti gli ambienti.
Distribuzione degli spazi interni:
• Zona Giorno: Soggiorno e cucina separata con accesso a un balcone di servizio.
• Zona Notte/Lavoro: Tre vani (di cui uno con affaccio sul balcone e gli altri dotati di finestre su via Maddalena).
• Servizi: Bagno e ripostiglio.
Caratteristiche e Stato dell'Immobile: Utilizzato finora come studio professionale, l'appartamento si presenta nello stato originario dell'epoca di costruzione e non è dotato di impianto di riscaldamento. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare le finiture e la disposizione interna secondo le proprie esigenze o sfruttare gli incentivi di ristrutturazione.
Perché acquistare questo immobile? Versatilità e Posizione Strategica: La collocazione centrale rende l'immobile estremamente servito da ogni attività primaria e secondaria (supermercati, farmacie, mezzi pubblici, negozi e servizi). Grazie alla sua flessibilità si presta perfettamente a molteplici utilizzi:
1. Residenziale principale: Per famiglie o coppie che desiderano vivere in centro creando la casa dei propri sogni.
2. Studio Professionale / Ufficio: Mantenendo la sua storica vocazione in una via ad alto passaggio e prestigio.
3. Investimento ad alta redditività: Ideale da mettere a reddito locandolo a studenti universitari o lavoratori trasferisti.
Classe Energetica: g
