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Tribunale: Patti rge: 11/2003 pvp: 4639067
Piena proprietà di appartamento al piano primo di circa 158,69 mq in Torrenova me
Lotto 4Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a torrenova via Serroconiglio ,della superficie commerciale di 158,69 mqPosto al piano primo, interno 3, composto da pranzo soggiorno di mq. 43,00, cucina di mq. 12,87,camera 1 di mq. 12,87, camera 2 di mq. 15,20, camera 3 di mq. 13,12, doppio bagno, disimpegno edispensa, della sup. Complessiva lorda di mq. 142,00. Balcone per mq. 66,77, Intonaco esterno alrustico privo di tonachino: l'interno è del tipo civile, non pitturato, pavimenti e rivestimenti deibagni e della cucina non realizzati, porte mancanti, infissi con ante e persiane in alluminio, impiantoelettrico, idrico e termico non realizzati. Il soffitto della camera di mq. 12,87 ha ceduto per unavasta area per la rottura delle pignatte causa l'ossidazione dell'armatura metallica del solaio.Identificazione catastale: foglio 16 particella 207 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria a/2, classe7, consistenza 7,5 vani, rendita 484,18 eurocoerenze: con unità immobiliari stessa ditta Il fabbricato, di cui fa parte l’appartamento, nel suocomplesso confina ad est con part.305 (relitto di strade pubbliche), a nord con fabbricato part.288,ad ovest e sud con part.310, e sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 (seminterrato) piano interrato.Immobile costruito nel 1980.Si evidenzia : il lotto è di fatto intercluso per la presenza di cancelli che chiudono lapart.305 dalla quale si esercita l’accesso. Sull’interclusione del lotto si rimanda per unaesaustiva disamina ai chiarimenti del ctu del 17/10/2022.Stato di possesso al momento del sopralluogo:L’immobile, come indicato nella perizia di stima, risulta occupato dall’ esecutato.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza è stato realizzato con i seguenti titoliabilitativi: Concessione edilizia pratica terremoto n. 58/75 e variante 58/75 bis rilasciata il29/11/1979 con il…
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