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Appartamento in asta a sant'agata di militello (me) – Contrada Sprazzì null
L'immobile in asta è un appartamento situato a Sant'Agata di Militello, in Contrada Sprazzì, in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1994, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 161,38 mq e un'altezza interna di 2,88 metri. È composto da un soggiorno, una cucina, un corridoio, tre camere da letto, due bagni e un piccolo vano di servizio adibito a lavanderia, annesso alla cucina. Il piano terra è inoltre provvisto di una veranda con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Il lotto include anche una cantina di 77,40 mq al piano seminterrato, adibita a deposito attrezzato con vano tecnico e servizi, e una mansarda di 72,75 mq al primo piano, attualmente un sottotetto in corso di costruzione, sprovvisto di tramezzature, finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre le porte interne sono in legno laccato. Le pareti sono rifinite con pittura murale per interni, e i rivestimenti verticali dei servizi sono in piastrelle di ceramica. Il pavimento è in piastrelle di gres effetto 'cotto'. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da radiatori in alluminio con caldaia a gas alimentata da bombole. È presente un impianto elettrico centralizzato e un impianto citofonico. L'appartamento è dotato di una corte di pertinenza esclusiva e di un collegamento verticale interno ai piani tramite una scala a chiocciola. La mansarda dispone di tre affacci, con terrazzi sui lati Est, Ovest e Sud.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, in un'area residenziale, con le aree limitrofe caratterizzate da un contesto agricolo. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente e per la titolarità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 300.100,00
Offerta minima: € 191.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di pertinenze (cantina, mansarda, corte)
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
