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Appartamento in asta a Ucria (me) – Via San Michele 2
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Ucria (me), in Via San Michele n.2, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di scuole materne ed elementari e farmacie. I centri limitrofi includono Castell'Umberto, Floresta, Raccuja, Sinagra e Tortorici, con attrazioni storiche come la Chiesa del Rosario e la Chiesa dell'Annunziata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 143 mq, distribuita su cinque livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con una cantina comunicante. Il primo piano ospita una camera. Al secondo piano si trovano il soggiorno con balconcino e un wc. Il terzo piano è composto da una camera con un piccolo vano, mentre il quarto piano include la cucina e un terrazzo. L'altezza interna media è di circa 2,40 mt. L'immobile si presenta in condizioni precarie e in stato di abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, i solai sono di tipologia mista in c.A./laterizio e la copertura è a falda e terrazzo, tutte in pessime condizioni. Le scale interne sono a rampe parallele in c.A. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato, entrambi in pessime condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pietrame con intonaco di cemento, anch'esse in pessime condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica e il portone di ingresso è in legno massello, entrambi in pessime condizioni. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale di Ucria, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. La sua posizione consente un facile accesso ai comuni limitrofi e alle attrazioni locali. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche o catastali, come attestato dalla perizia tecnica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.741,00
Offerta minima: € 6345,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistica
• Nessuna difformità catastale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
