Villa all'asta a Mandanici via Roma, 30

Casa indipendente in asta a Mandanici (me) – Via Roma 30 (cap 98020)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Mandanici (me), in Via Roma n. 30. Si tratta di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, costruito prima del 1967, con struttura mista in cemento armato e muratura portante. La zona è identificata nel Programma di Fabbricazione 1978 come zona B, ovvero centri abitati, garantendo un contesto residenziale consolidato.

Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda complessiva dell'immobile è di 124 mq. Al piano terra si accede a un disimpegno con scala per i piani superiori, un saloncino, la cucina, un bagnetto e un ripostiglio. Una scala interna al salone conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. Il secondo piano è composto da una camera da letto, un soggiorno e un bagno. Le condizioni del primo e secondo piano sono buone, rendendo l'immobile abitabile.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in monocottura e gli infissi sono in alluminio anodizzato. Al piano terra è presente umidità di risalita nei muri perimetrali, in particolare in cucina e nel bagno. Nel ripostiglio del piano terra si trova una botola che dà accesso a un vecchio serbatoio del gas metano, non più in uso e non a norma, situato sotto il saloncino.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del comune di Mandanici, ben servita e con buoni collegamenti. L'abitazione sarà libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.860,00
Offerta minima: € 53.358,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.