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Appartamento in asta a San Pier Niceto (me) – Via Mendoliere 43 (cap 98045)
L'immobile in asta si trova nel Comune di San Pier Niceto (me), in Via Mendoliere n. 43, in una zona rurale agricola. L'edificio, costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e presenta una tipologia edilizia residenziale bifamiliare. Il traffico nella zona è locale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 96,70 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo, con un'altezza utile di 2,85 m, è organizzato con due camere da letto, corridoio, bagno e cucina/soggiorno. Il piano mansardato, di pertinenza esclusiva, è comunicante con l'appartamento tramite vano scala e ha una superficie commerciale di circa 67,37 mq con un'altezza utile media di circa 2,53 m. Gli spazi interni della mansarda sono composti da un grande salone disimpegnato da un w.C. E un ripostiglio. L'immobile è finito in tutte le sue parti e la condizione manutentiva è complessivamente buona.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne prevedono intonaco civile e pittura lavabile per le pareti, pavimenti e rivestimenti in ceramica per il servizio igienico. Il w.C. È provvisto di apparecchi igienico-sanitari in porcellana e predisposizione per acqua calda sanitaria. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio datato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termocamino che alimenta i termosifoni al piano, mentre la mansarda presenta un camino a legna. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono sottotraccia e regolarmente allacciati alle rispettive reti pubbliche. L'immobile gode di un balcone al piano primo e un terrazzo a tasca al piano mansardato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola, con i centri limitrofi principali situati lungo la strada nazionale. I parcheggi nella zona sono inesistenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.966,82
Offerta minima: € 11.380,13
Rilancio minimo: € 460,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Buona condizione manutentiva
• Allacciato alle reti pubbliche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
