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Villa in asta a Lipari (me) – Strada Provinciale 180 snc (cap 98050)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Lipari, nella suggestiva Isola di Vulcano, in una zona periferica ma ben servita, classificata come B2 (aree urbane in via di completamento) dal prg vigente. Costruita nei primi anni '80, la villa si trova in un fondo rustico esclusivo e alberato, con accesso diretto dalla strada pubblica e da una stradella convicinale.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 169,37 mq e si sviluppa su due piani: uno fuori terra e uno interrato, con un'altezza interna di 2,80 ml. La porzione fuori terra comprende 2 camere, una cucina-pranzo e un bagno, mentre una parte dell'abitazione si presenta allo stato grezzo, priva di infissi e pavimentata in battuto di cemento. La cantina interrata, di circa 20,95 mq, è adibita a deposito.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in muratura portante e si trova in mediocre stato conservativo. Gli impianti sono fatiscenti e obsoleti, e gli intonaci interni ed esterni sono diffusamente ammalorati. La porzione rifinita dispone di infissi e ceramiche. Completano la proprietà un'area esterna di circa 116,50 mq su tre lati, con massetto e pilastri, e un ampio fondo rustico di esclusiva proprietà di circa 1.130 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona che, secondo il Piano Regolatore Generale, è destinata al completamento urbano, consentendo interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova edificazione. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in un contesto naturale e tranquillo, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.181,00
Offerta minima: € 142.817,17
Rilancio minimo: € 3800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio fondo rustico esclusivo
• Accesso diretto da strada pubblica
• Zona B2 in via di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
