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Appartamento in asta a Sinagra (me) – Strada Provinciale 145 snc, frazione Contrada Limari snc (cap 98069)
L'immobile in asta è una villetta a due elevazioni situata a Sinagra (me), in frazione Contrada Limari, lungo la Strada Provinciale 145. Si trova in una zona collinare a circa 650 metri sul livello del mare, offrendo un ampio panorama sul fondo valle del Torrente Naso. La zona è rurale, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 153 mq, di cui 123 mq per l'abitazione e 21 mq per il magazzino pertinenziale. L'unità immobiliare è posta al piano T-1, con scala interna e un'altezza interna di 2,95 metri. L'intero edificio sviluppa 2 piani. L'immobile è stato costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1996. Le condizioni manutentive generali sono soddisfacenti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a tetto a 2 falde. Internamente è rifinita con intonaci lisci a pareti e soffitti, pavimenti in piastrelle di ceramica, e rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e nei vani servizi igienici. Gli infissi interni sono in legno stile inglese, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetri camera e persiane. La villetta è allestita con impianti domestici sottotraccia (elettrico, idrico, fognario, di riscaldamento autonomo). Esternamente i prospetti sono intonacati ma senza lo strato di finitura. È presente un ampio spiazzo terraneo con pavimento in battuto di cemento. L'immobile include una cantina pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona e – agricola secondo il prg vigente. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,1 km, mentre l'autostrada e la ferrovia distano rispettivamente 15 km e 16 km. L'esposizione e la panoramicità sono buone, così come la luminosità e la qualità degli impianti. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.350,00
Offerta minima: € 69.495,46
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio panorama
• Spiazzo terraneo
• Impianti domestici sottotraccia
• Buone condizioni manutentive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
