Accedi
Accedi
Casa indipendente in asta a Messina (me) – Via Luigi Capuana 45 (cap 98124)
L'immobile in asta è una palazzina ad un solo livello, con un unico appartamento, ubicata a Messina in Via Luigi Capuana, 45. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si trova nel quartiere Mangialupi, una zona semicentrale tra i rioni Gazzi e Fondo Fucile, caratterizzata prevalentemente da edilizia economico-popolare. La zona è ben servita e vicina al Policlinico Universitario, all'Istituto Tecnico Commerciale “Salvatore Quasimodo” e al raccordo dello svincolo autostradale della tangenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 170 mq. L'appartamento, destinato a civile abitazione, si trova al piano terreno ed è composto da ingresso-corridoio, quattro camere, cucina, due bagni, un cortile pavimentato e un deposito seminterrato. I locali dell’appartamento hanno un’altezza di 3,00 m, mentre il seminterrato ha un’altezza di 1,90 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune pareti interne che presentano umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina presenta una struttura mista in muratura portante con pilastri e travi in cemento armato, tamponature in muratura di laterizi, solaio in cemento armato e copertura mista (a terrazzo e tetto a doppia falda). Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con pittura chiara. Il portone d'ingresso è blindato, realizzato in acciaio. Gli infissi esterni sono in alluminio con griglie di protezione e persiane oscuranti a battente. Non sono presenti impianti termici per riscaldamento o condizionamento. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia alimentata a bombola gpl. L'immobile include un cortile pavimentato, un deposito seminterrato e un sottotetto non abitabile. La classe energetica è d.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Messina, nel quartiere Mangialupi, che offre diversi servizi essenziali come farmacie, ospedali (Policlinico Universitario), supermercati, scuole e uffici postali. I collegamenti cittadini sono garantiti dai servizi di bus e tram urbano atm presenti nelle aree adiacenti. La tangenziale e l'autostrada sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.000,00
Offerta minima: € 32.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cortile privato
• Vicinanza Policlinico Universitario
• Buoni collegamenti stradali
• Griglie metalliche di protezione alle finestre
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
