Appartamento all'asta a Capo d'Orlando contrada Marmoro

Appartamento in asta a capo d'orlando (me) – Contrada Marmoro (cap 98071)

L'appartamento in asta si trova a Capo d'Orlando (me), in Contrada Marmoro, in un fabbricato isolato a tre elevazioni costruito nel 1970. L'immobile è ubicato in una zona semicentrale con un contesto misto, con aree agricole limitrofe. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 28,00 mq ed è posta al piano seminterrato (S1), interno 2. L'altezza interna è di 3,30 metri. L'appartamento è composto da due camere oltre angolo cottura e un bagno. Si presenta in condizioni medie di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di media qualità, con pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e infissi esterni in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma. L'impianto di riscaldamento è assente, sebbene siano installati solo i termosifoni. L'unità immobiliare non è collegata alle opere di urbanizzazione pubblica (acquedotto e fognatura); la rete idrica è alimentata mediante pozzo privato e la rete fognante è servita da un pozzo nero, entrambi ricadenti su particelle di proprietà di altre ditte.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. L'accesso al fabbricato avviene mediante viabilità vicinale privata ubicata su particelle di proprietà di altre ditte. Una delle due vie di accesso rappresentate in planimetria risulta non praticabile per mancanza di manutenzione. L'immobile ricade su area interclusa, pertanto sarà onere dell’aggiudicatario ottenere il diritto di passaggio sui fondi altrui. L'unità immobiliare è dotata di corte comune.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.200,00
Offerta minima: € 16.050,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Categoria catastale a/2
• Finiture di media qualità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.