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Appartamento in asta a Messina (me) – Vico I Saponara (cap 98168)
Appartamento in asta ubicato a Messina, nel quartiere Villaggio ss. Annunziata, in zona semicentrale residenziale. L'immobile costituisce parte integrante di un fabbricato realizzato tra il 1961 e il 1962, con tre elevazioni fuori terra e copertura piana. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficiente disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva omogeneizzata di 196,91 mq ed è posta al piano terra. Internamente si compone di un ingresso-corridoio, due camere da letto, un soggiorno, una cucina-tinello e un wc. L'altezza utile interna dei locali è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con evidenti problemi di umidità e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è di tipo collaborante, con murature in mattoni pieni e conglomerato cementizio armato. La pavimentazione è in marmette di cemento e graniglia di marmo, ad eccezione del vano cucina-tinello che è stato oggetto di recente ristrutturazione. Il wc è piastrellato per l'intero perimetro fino a 160 cm di altezza. I serramenti esterni sono in lamierino sagomato con vetri singoli. Le porte interne sono in legno massello. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma solo di scaldino elettrico per l'acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un balcone di circa 25,00 mq, un'area pertinenziale adibita a giardino di circa 46,0 mq e un'ulteriore area pertinenziale esterna di circa 14,80 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale con traffico scorrevole. I collegamenti includono una fermata autobus a 150 metri e l'autostrada/tangenziale a circa 800 metri. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una buona aero-illuminazione grazie all'orientamento e all'ampiezza delle aperture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.958,80
Offerta minima: € 57.185,39
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Presenza di giardino privato
• Posizione semicentrale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
