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Terreno agricolo in asta a Ficarra (me) – Contrada Gangi (cap 98062)
Il lotto in asta si trova a Ficarra (me), in Contrada Gangi, una zona periferica con caratteristiche agricole. L'immobile è composto principalmente da un terreno agricolo e un piccolo fabbricato ad uso deposito.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa 8000 mq, con forma rettangolare e orografia in leggero declivio. È coltivato prevalentemente ad uliveto e vigneto, con una particella a pascolo. Il fabbricato, censito come locale di deposito (categoria c/2), ha una superficie lorda di circa 25 mq e si sviluppa al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1981 e presenta un'altezza interna di circa 2,75 metri. La destinazione urbanistica del terreno e del deposito è 'Zona e' (agricola), con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq per abitazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato deposito è realizzato in muratura di pietrame con tetto a due falde. Le fondazioni sono a platea in muratura, le strutture verticali in muratura e le travi in cemento armato, tutte in condizioni sufficienti o scarse. La copertura è in legno con manto di tegole in cotto, senza coibentazione. Gli infissi esterni sono in legno con anta singola a battente e scuretti in legno. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Il terreno agricolo è in buono stato vegetativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica agricola. Il fondo è attraversato da una strada carrabile realizzata dal comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.621,96
Offerta minima: € 4419,06
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo produttivo
• Buono stato vegetativo uliveto
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
