Appartamento all'asta a Capo d'Orlando contrada Marmoro null

Appartamento in asta a capo d'orlando (me) – Contrada Marmoro null

L'appartamento in asta si trova a Capo d'Orlando (me), in Contrada Marmoro, in un fabbricato isolato a tre elevazioni costruito intorno al 1970. L'immobile è ubicato in una zona semicentrale, in un'area mista con zone limitrofe agricole. La viabilità di accesso è privata e condivisa con altre ditte, con una delle due vie di accesso non praticabile per mancanza di manutenzione. I servizi di urbanizzazione pubblica (acquedotto e fognatura) non sono collegati; la rete idrica è alimentata da un pozzo privato e la rete fognante da un pozzo nero, entrambi ricadenti su particelle di proprietà di altre ditte.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra con un'altezza interna di 3,00 metri, ha una superficie commerciale di 77,81 mq. È composta da tre camere, oltre angolo cottura, disimpegno e bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino. L'appartamento dispone di un ampio e panoramico terrazzo. Si presenta in condizioni medie di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di media qualità, con pavimentazione interna in marmo e infissi esterni in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma e l'impianto di riscaldamento non è funzionante, sebbene siano installati i termosifoni. L'immobile è dotato di una corte comune.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia, catastale e urbanistica è stata verificata senza rilevare difformità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.810,00
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo panoramico
• Camino nel soggiorno
• Costruzione del 1970

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.