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Appartamento in asta a Messina (me) – rampa Indulgenza 1 (cap 98124)
L'immobile in asta è un alloggio unifamiliare situato a Messina, in Contrada Catalani, via Candore, rampa Indulgenza n. 1, in una zona periferica a Sud del Comune, nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Gazzi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche miste. I lavori per l'edificazione dell'immobile sono iniziati nel 1960, con successivi interventi di ristrutturazione nel 2007 e rifacimento facciata nel 2015.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 70 mq e si trova al primo piano, con accesso tramite una piccola scala in ferro che conduce anche al terrazzo soprastante. L'unità immobiliare è composta da un ingresso-soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera da letto, nella quale è stata ricavata una cabina armadio. Il lastrico solare al secondo piano è accessibile tramite la scala esterna.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in travi continue rovesce in cemento armato, con strutture verticali e travi anch'esse in cemento armato. I solai sono in latero-cemento armato e la copertura è una soletta in cemento armato coibentata e impermeabilizzata. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane e grate in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco plastico. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, mentre quella esterna è in mattonelle di cotto. Il portone d'ingresso è blindato in acciaio e legno. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, condizionamento autonomo elettrico con convettori, impianto elettrico e idrico sottotraccia, e gas con bombolone autonomo. L'immobile è arredato e presenta uno stato di conservazione discreto.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica con traffico limitato e scarsità di parcheggi. I principali centri limitrofi includono l'ospedale Policlinico universitario, il capolinea del tram, i centri commerciali di Maregrosso e Tremestieri e il villaggio di Contesse. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus, autostrada, tram e ferrovia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.210,00
Offerta minima: € 25.657,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona ben servita
• Impianti autonomi
• Lastrico solare privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
