Villa all'asta a Gioiosa Marea contrada Galbato, 6

Villa in asta a Gioiosa Marea (me) – Contrada Galbato 6 (cap 98063)

L'immobile in asta è una villetta residenziale situata nella frazione Galbato di Gioiosa Marea (me), in una posizione panoramica. Realizzato prima del 1967, l'edificio si trova in un contesto residenziale, sebbene isolato rispetto al comune, con traffico locale nullo. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali come scuole, farmacie e supermercati classificati come scarsi.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale lorda equivalente di 108 mq e una superficie netta utile di 65 mq. Si sviluppa su due elevazioni e un lastrico solare. La prima elevazione è parzialmente interrata, mentre il piano primo è accessibile tramite una scala esterna presente nella corte. Il lastrico solare è raggiungibile da una scala che parte dal balcone a giro del piano primo. Un vano deposito al piano primo è accessibile dalla strada pedonale comunale Fetente. L'altezza dei vani è di 2,60 m. Lo stato di conservazione è sufficiente, con pavimenti in piastrelle di ceramica e finiture in tinteggiatura ducotone.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono porte tamburate in legno. I servizi igienici sono due, con rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto fognario. Non sono presenti montacarichi, citofono, impianto gas, termico o di climatizzazione. La proprietà include una corte di circa 95 mq, un balcone e un terrazzo.

Contesto e collegamenti
La frazione Galbato, seppur isolata, offre una posizione panoramica. I collegamenti pubblici sono scarsi, con autobus, ferrovia e autostrada a circa 10 km. L'accesso all'immobile avviene tramite la strada comunale pedonale Fetente. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.500,00
Offerta minima: € 49.219,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione panoramica
• Corte privata
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.