Appartamento all'asta a Valdina via San Nicola snc

Appartamento in asta a Valdina (me) – Via San Nicola snc (cap 98040)

L'appartamento è situato a Valdina (me), in Via San Nicola snc, in una zona periferica con contesto artigianale e industriale. La zona offre un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. L'immobile fa parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, con struttura in cemento armato e copertura a due falde.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 40 mq ed è posta al piano primo. Si accede direttamente dalla strada pubblica attraverso una scala comune. L'appartamento si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, sebbene siano presenti tracce di fumo dovute a un incendio verificatosi in prossimità dello stabile.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti tecnici considerati al di sotto della media e lo stato di manutenzione generale è anch'esso al di sotto della media. I locali risultano liberi sebbene parzialmente ingombri di mobili e suppellettili.

Contesto e collegamenti
La zona è servita da autobus a circa 200 metri, mentre la ferrovia dista 1.200 metri e l'autostrada 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche. L'esposizione e la luminosità sono nella media, mentre la panoramicità è al di sotto della media.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.531,65
Offerta minima: € 19.038,33
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità edilizia, catastale e urbanistica
• Buoni collegamenti

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.