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Appartamento in asta a Messina (me) – Via Legname (cap 98144)
L'appartamento è situato in asta a Messina, in Via Legname (ex strada Militare), nella frazione contrada Cicirello, quartiere San Filippo Inferiore (o Superiore). L'edificio, costruito nel 1981, si trova in una zona periferica residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Le zone limitrofe sono miste residenziali/commerciali, con il centro di Messina, lo Stadio San Filippo e i Colli San Rizzo nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 131,00 mq ed è posta al terzo piano di un fabbricato che sviluppa quattro piani (tre fuori terra e uno interrato). L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 ml. È composto da ingresso, corridoio, tre vani, doppi servizi, veranda e balconi circostanti. La consistenza catastale è di 5,5 vani. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, con finiture tipiche degli anni '80.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in granito e infissi in alluminio bronzato. I bagni e la cucina sono rivestiti in materiale ceramico. Il portone di ingresso è realizzato in ferro e vetro, mentre le scale interne presentano un rivestimento in granito. Nel fabbricato non è presente l'ascensore. L'appartamento dispone di una corte esclusiva esterna di circa 318 mq, che include una veranda antistante collegata ai balconi laterali e retrostante, oltre a un passaggio pedonale che termina con un ingresso carrabile.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono disponibili. L'autostrada e le fermate degli autobus distano circa 500 metri, mentre il porto si trova a 7 km e il tram a 5 km. L'esposizione e la panoramicità dell'immobile sono considerate al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.922,98
Offerta minima: € 38.327,34
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva di pertinenza
• Buona panoramicità
• Esposizione favorevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
