Terreno Residenziale all'asta a Castroreale frazione - Protonotaro

Terreno edificabile in asta a Castroreale (me) – Frazione - Protonotaro (cap 98053)

Il terreno in asta è ubicato nella Frazione Protonotaro del Comune di Castroreale (me). Si tratta di uno degli ultimi lotti edificabili rimasti nella zona, posizionato strategicamente vicino al centro della frazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri fabbricati, e il lotto offre un potenziale significativo per nuove costruzioni.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 si estende su una superficie di 475 mq, interamente pianeggiante e completamente edificabile. Secondo il Piano Regolatore Generale (prg) vigente, il terreno ricade in zona omogenea 'b' e presenta un indice di edificabilità pari a 5 mc/mq, consentendo una notevole capacità costruttiva.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è del tutto pianeggiante e offre un'ottima estensione. La perizia di stima ha attribuito un valore unitario di 120 €/mq, considerando i prezzi di mercato e la sua posizione privilegiata. Non sono presenti particolari dotazioni o impianti, trattandosi di un terreno puro.

Contesto e collegamenti
Situato nella Frazione Protonotaro di Castroreale, il terreno beneficia di una posizione favorevole, essendo il più vicino al centro della frazione tra i lotti disponibili. L'area è ben servita e consente un facile accesso ai servizi locali. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 24.046,88
Rilancio minimo: € 1603,13
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ottima estensione
• Posizione vicina al centro frazione
• Potere edificatorio 5 mc/mq

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.