Terreno Residenziale all'asta a Castroreale via Marianella, 12

Terreno edificabile in asta a Castroreale (me) – Via Marianella 12 (cap 98053)

Il terreno in asta è ubicato a Castroreale (me), nella Frazione Protonatoro, in Via Marianella n. 12. Si tratta di un'area urbana identificata al Catasto Fabbricati al foglio 20, particella 1885, con categoria f/1. La perizia di stima conferma la natura edificabile del lotto, che ricade in zona omogenea “B” secondo il Piano Regolatore Generale vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 81 mq. La perizia evidenzia che si tratta di un terreno edificabile, uno degli ultimi rimasti disponibili e il più vicino al centro della frazione Protonatoro, con un potere edificatorio pari a 5 mc/mq. Il valore unitario attribuito è di 120 €/mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è pianeggiante e non presenta particolari dotazioni o infrastrutture specifiche, essendo un'area urbana da sviluppare. Non sono indicate finiture o impianti, trattandosi di un lotto non edificato.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona strategica della Frazione Protonatoro, a Castroreale, considerata la sua vicinanza al centro della frazione. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è attestata dalla sua destinazione a zona edificabile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9760,00
Offerta minima: € 4117,50
Rilancio minimo: € 274,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione vicina al centro frazione

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.