Terreno Agricolo all'asta a Patti contrada Belfiore o Mulinello

Terreno agricolo in asta a Patti (me) – Contrada Belfiore o Mulinello (cap 98066)

Il terreno agricolo è ubicato a Patti (me), nella Frazione Belfiore o Mulinello, in una zona periferica agricola a traffico limitato. L'immobile ricade in un'area gravata da vincolo boschivo e si trova in una zona a vincoli speciali secondo il Piano Regolatore Generale vigente. I collegamenti pubblici includono l'autostrada a 5 km, la ferrovia a 7 km e la superstrada a 3 km.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno di circa 11.130 mq, prevalentemente uliveto, con una forma regolare e un'orografia a pendenza moderata. All'interno del terreno è presente un rudere collabente di circa 27 mq, posto al piano terra, identificato catastalmente come f/2.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è raggiungibile da una stradella privata su cui grava una servitù attiva e passiva di passaggio, con onere di manutenzione pro quota. Il rudere risale ad epoca anteriore al 1967. La perizia indica che il terreno è libero.

Contesto e collegamenti
La zona circostante è caratterizzata da altre aree agricole. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale non presenta difformità. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella privata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.703,39
Offerta minima: € 19.521,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso tramite stradella privata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.