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Appartamento in asta a Patti (me) – Via Papa Giovanni XXIII 1 (cap 98066)
L'appartamento in asta è situato a Patti (me), in Via Papa Giovanni XXIII n. 1, in una zona di espansione commerciale con traffico locale. L'edificio è stato costruito nel 1974 e la zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si trova al primo piano e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 122 mq. Internamente è composta da ingresso, quattro vani principali, un bagno, un wc e un disimpegno, per un totale di sei vani catastali. L'altezza interna è di circa 3 metri. L'immobile presenta rifiniture scadenti e si trova in uno stato da ristrutturare, con balcone e scala condominiale allo stato rustico.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a travi continue rovesce in c.A., le strutture verticali e i solai sono in c.A. La copertura è a terrazzo, da ristrutturare per infiltrazioni d'acqua. Le scale sono a rampe parallele in c.A. E i balconi sono in c.A., entrambi da ristrutturare. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio con persiane in alluminio, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, da ristrutturare. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in condizioni sufficienti. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono sottotraccia, in condizioni sufficienti e da collaudare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione commerciale, ben servita e con buoni collegamenti. L'autostrada e la ferrovia distano circa 2 km, mentre la tangenziale è a 1 km. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.457,00
Offerta minima: € 38.507,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Buoni collegamenti pubblici (autostrada, ferrovia, tangenziale)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
