Appartamento all'asta ad Acquedolci via Etnea snc

Appartamento in asta a Acquedolci (me) – Via Etnea snc (cap 98070)

L'immobile in asta è un sottotetto non abitabile situato ad Acquedolci, in Via Etnea snc, in una zona semicentrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1999, si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato) e gode di un contesto urbanistico con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il sottotetto ha una superficie commerciale di 68 mq ed è posto al terzo piano. Attualmente si trova allo stato rustico, privo di impianti e rifiniture, con un'altezza interna di 2.50 metri. Le due unità catastali (sub 113 e 114) sono di fatto unite da un unico ingresso.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianti e finiture, necessitando di interventi per essere reso abitabile. L'accesso avviene tramite un ballatoio e un terrazzo, identificati come beni comuni non censibili. Il riscaldamento è assente. La qualità degli impianti è nella media, così come lo stato di manutenzione generale.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e semicentrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I servizi nelle vicinanze sono eccellenti, includendo campo da tennis, scuola elementare, negozi al dettaglio e verde attrezzato. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 150 metri e l'autostrada a 11 chilometri. La ferrovia dista circa 1500 metri. L'esposizione e la panoramicità sono ottime. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.500,00
Offerta minima: € 14.164,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
• Ottima panoramicità
• Zona semicentrale e residenziale
• Servizi primari e secondari presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.