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Appartamento in asta a Messina (me) – Via Pietro Castelli 85 (cap 98122)
L'appartamento in asta è ubicato a Messina, nella Frazione Gravitelli, in Via Pietro Castelli, all'interno del complesso “Case eni” Palazzina d. L'edificio, costruito tra il 1968 e il 1970, si inserisce in una zona semicentrale residenziale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda complessiva di circa 77,55 mq ed è posta al piano terra rialzato. Si compone di ingresso, vano soggiorno, corridoio di disimpegno, cucina, due camere e un wc. L'altezza interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in ceramica di ordinaria qualità, ad eccezione del bagno e della cucina. I muri perimetrali, divisori e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a ducotone. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, protetti da avvolgibili in pvc, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Il vano cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, citofonico e telefonico sottotraccia, con erogazione del gas tramite metano della rete di distribuzione. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma è presente uno scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria. L'ingresso è protetto da una porta blindata. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona di Gravitelli offre ottimi servizi come farmacie, supermercati e scuole elementari, con una buona disponibilità di negozi al dettaglio. I collegamenti pubblici sono agevoli, con fermate autobus a 0,5 km, tram a 0,7 km, ferrovia a 1,0 km e porto a 1,0 km. L'accesso all'autostrada si trova a circa 3,0 km. L'immobile ricade in zona “B3a – Sature” del p.R.G. Vigente, che consente interventi di manutenzione, ristrutturazione edilizia e variazioni delle destinazioni d'uso nel rispetto dei volumi preesistenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.293,00
Offerta minima: € 63.969,75
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti pubblici
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
