Appartamento all'asta a Messina via Luigi Capuana, 82

Appartamento in asta a Messina (me) – Via Luigi Capuana 82 (cap 98124)

L'appartamento è ubicato nel comune di Messina, nel villaggio Mangialupi, al piano terra di un edificio a schiera risalente al 1940. La zona, sebbene periferica e con alcune aree degradate, è provvista di tutti i servizi essenziali e si trova in prossimità dello svincolo autostradale Messina Centro (A18 Messina - Catania) e del Policlinico Universitario.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 91 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 m. È composta da un vano ingresso, un soggiorno, un corridoio che disimpegna i restanti vani, una camera da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio, una seconda camera da letto e una cucina. Le ultime due stanze sono state oggetto di ampliamento. L'immobile si presenta esternamente in pessime condizioni e necessita di lavori di manutenzione straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di tipo popolare e di recente fattura. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianti elettrici e idrico-sanitari, e di un impianto di riscaldamento (attualmente guasto) non a norma. L'impianto di fognatura è misto con tubi in pvc.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti, alle spalle della casa circondariale Gazzi e poco a Nord del Policlinico Universitario di Messina. La zona è ben servita dai trasporti pubblici locali. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario libero da persone e cose.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 21.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica
• Vicinanza Policlinico Universitario
• Facile accesso autostradale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.