Appartamento all'asta a Messina via Lenzi, 1

Appartamento in asta a Messina (me) – Via Lenzi 1 (cap 98122)

L'appartamento, situato a Messina in Via Lenzi n. 1, isolato 252, è posto al primo piano di un fabbricato a due elevazioni. L'edificio è stato realizzato prima degli anni '40, con la catastazione risalente all'11/04/1940. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 174,00 mq e un'altezza di interpiano di 3,45 metri. Si compone di quattro vani, oltre uno di piccole dimensioni, cucina, bagno e disimpegni. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato scadente, con ammaloramenti diffusi dovuti alla mancanza di interventi manutentivi nel tempo.

Caratteristiche e dotazioni
Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e di allaccio alla rete fognaria. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in pvc, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di marmo da 20x20 cm, mentre in cucina e bagno sono presenti piastrelle in ceramica con rivestimenti a parete. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato prima del 1967 senza modifiche successive che avrebbero richiesto titoli abilitativi. La pianta catastale è conforme allo stato dei luoghi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Messina, ben servita e collegata. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, è libero per la procedura, garantendo la disponibilità all'aggiudicatario. La zona offre accesso a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.900,00
Offerta minima: € 110.925,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Altezza interpiano elevata
• Conforme allo stato dei luoghi per pianta catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.