Appartamento all'asta a Capo d'Orlando via c. Colombo snc

Appartamento in asta a Capo d'Orlando (me) – Via c. Colombo snc (cap 98071)

L'appartamento in asta si trova a Capo d'Orlando, in Via c. Colombo, al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra. L'immobile è stato costruito nel 1999 e ristrutturato nel 2020, inserito in una zona centrale con un'area mista residenziale e commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 227 mq e un'altezza interna di 3,15 metri. È composta da due particelle catastali unite fisicamente e funzionalmente (fg. 1 part. 565 sub 3 e part. 622 sub 4). Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I vani servizi igienici e la cucina sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Le condizioni manutentive sono ordinarie, e lo stato generale dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili. L'edificio è dotato di ascensore. L'immobile gode di diritti di proprietà pro quota sul portico ad uso condominiale, identificato in catasto al foglio 1 particella 622 sub 1 con una superficie di 67 mq. La qualità degli impianti e dei servizi è buona.

Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è centrale, con un traffico locale e parcheggi sufficienti. La posizione offre un buon livello di piano e una buona luminosità. L'esposizione è ottima, garantendo un ambiente ben illuminato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 346.500,00
Offerta minima: € 220.894,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stabile con ascensore
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Buona luminosità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.