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Terreno agricolo in asta a Messina (me) – Via San Corrado snc (cap 98122)
Il complesso immobiliare è ubicato in zona periferica a Messina, in un'area agricola con zone limitrofe anch'esse agricole. Il traffico nella zona è limitato e i parcheggi sono inesistenti. L'accesso avviene dalla Via San Corrado e prosegue attraverso la particella 2353, adibita a strada, che collega il terreno alla strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 57.175,00 mq. È costituito da terreni in parte boschivi e in parte agricoli, incolti e in stato di abbandono. Su questi terreni insistono cinque fabbricati in pessimo stato di conservazione, censiti come unità collabenti (categoria f/2). Due di questi fabbricati (particelle 2275 e 2278) sono considerati senza tipologia strutturale e da demolire, venendo valutati come terreno. Un altro fabbricato (particella 2286) presenta solo le tracce dei muri perimetrali. Sul fondo è presente una vasca di raccolta acqua (particella 2273).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano orografia variabile, da pianeggiante a medio e forte acclivio, con vegetazione spontanea. L'accesso avviene tramite un cancello con rete metallica dalla particella 2353. La particella 2345 è parzialmente perimetrata da una recinzione con rete e paletti. La vasca di raccolta acqua (particella 2273) era vuota al momento del sopralluogo. I fabbricati collabenti sono privi di impianti e in condizioni critiche, con sfondellamento dei solai per alcuni.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e agricola, con collegamenti stradali considerati al di sotto della media per l'autostrada (3 km) e scarsi per gli autobus (1,5 km). L'esposizione e la panoramicità sono eccellenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente ricade in parte in zona boschiva I3 e in parte in zona agricola E1, con possibilità di interventi edilizi per residenze o attività agrituristiche nei limiti previsti dal prg. È pendente un giudizio civile per costituzione di servitù di passaggio sulla particella 2353.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.835,34
Offerta minima: € 50.999,15
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada privata
• Presenza di vasca di raccolta acqua
• Panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
