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Appartamento in asta a Messina (me) – Viale Principe Umberto snc
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in corso di costruzione, situata al piano primo seminterrato del complesso residenziale 'Royal Palace' a Messina, in Viale Principe Umberto snc. Il corpo di fabbrica è stato realizzato a seguito di Concessione Edilizia n. 192/2003 e successive varianti, con ultimazione lavori nel 2015. Si trova in una zona semicentrale, prettamente residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto è di 111,35 mq. L'unità immobiliare è composta da due subalterni catastali, un deposito (F/3) e un appartamento (A/2), che sono di fatto collegati e costituiscono un'unica unità. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava allo stato rustico, privo di impianti e finiture. Consiste in un unico vano indiviso, con altezza utile interna di 2,70 ml, che gode di ventilazione e illuminazione diretta tramite finestre. L'accesso avviene dal vano scala/ascensore condominiale e da un accesso secondario dalla via Dina e Clarenza tramite una passerella.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato, solai d’interpiano e di copertura in latero cemento, tompagnature e tramezzature in laterizi forati. L'immobile è incompleto e al rustico, privo di intonaci, pavimentazione e serramenti. Gli impianti elettrico, fognario/idrico e termico sono assenti o solo predisposti. Il riscaldamento è assente. L'edificio dispone di ascensore. L'immobile non presenta caratteristiche di lusso. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è buono.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, caratterizzata da edilizia residenziale e dotata di servizi come scuole, uffici pubblici e privati, chiese. Il traffico è scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. L'autostrada e il tram distano circa 1 km, mentre le autolinee municipali sono a 0 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.524,00
Offerta minima: € 53.956,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione semicentrale
• Buono stato di conservazione del fabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
