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Appartamento in asta a Terme Vigliatore (me) – Via Nazionale 76 (cap 98050)
L'appartamento è situato nel comune di Terme Vigliatore (me), in Via Nazionale 76, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1983, si sviluppa su sei piani e gode di una buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale di 191,95 mq, con una superficie utile calpestabile di 140,60 mq. È posta al piano terzo e si compone di un unico ambiente ingresso-soggiorno-pranzo-cucina con camino trifacciale, tre ampie camere da letto, un bagno padronale con vasca, un doppio servizio con doccia e un ripostiglio areato. L'altezza interna varia tra 1.98 e 3.46 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in monocottura, mentre i rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. Il camino, attualmente non in uso, è rivestito in mattoni e granito. La cucina è in legno con top in granito. Gli infissi sono in alluminio e le porte interne sono in legno stile inglese ad arco. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma è presente un boiler elettrico per l'acqua calda e un climatizzatore nella zona giorno. L'immobile è libero da tutti e quattro i lati e dispone di una porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è servita da negozi al dettaglio, parchi giochi e collegamenti di trasporto pubblico (autobus a 500 mt). La ferrovia dista 500 mt e l'autostrada 15 km. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile gode di buona esposizione e panoramicità. L'immobile risulta conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.163,75
Offerta minima: € 78.279,61
Rilancio minimo: € 5200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buone condizioni interne
• Conformità edilizia e urbanistica
• Due terrazzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
