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Villa in asta a Messina (me) – Strada Statale 113 Villaggio Orto Liuzzo (cap 98158)
La villa singola in asta è situata a Messina, nel Villaggio Orto Liuzzo, lungo la Strada Statale 113, in una zona periferica residenziale con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. L'edificio, costruito nel luglio 1983, si inserisce in un contesto provvisto dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attrazioni paesaggistiche legate alla zona costiera del mare Tirreno.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 348,45 mq. È composto da un villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra con verande, che include cinque camere, una cucina con piccola dispensa, tre wc e un ripostiglio, per una superficie lorda di 201,20 mq. A questo si aggiunge una dependance ad una elevazione fuori terra con due camere e un bagno, per 57,57 mq lordi. Una terza dependance a pianta ottagonale, non catastata, contribuisce con 44,84 mq lordi al piano seminterrato e 44,84 mq lordi al piano terra. L'altezza interna dell'unità immobiliare principale è di circa 3,00 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è attualmente in cattivo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a travi rovesce continue in conglomerato cementizio armato, in buone condizioni. Le strutture verticali sono in muratura ordinaria di mattoni pieni, con travi e cordoli di coronamento in cemento armato, anch'esse in buone condizioni. I solai sono misti in c.A./laterizio e la copertura è mista a falde in legno e latero-cementizio. I pavimenti esterni sono in piastrelle di cotto, mentre quelli interni sono in grès porcellanato, entrambi in ottime condizioni. Gli infissi interni sono in legno massello, quelli esterni in ferro con persiane in legno. Gli impianti (citofonico, gas gpl, elettrico 220V, fognatura mista, idrico da rete comunale, telefonico e condizionamento autonomo a pompa di calore) sono tutti sottotraccia e in buone condizioni, conformi alle normative vigenti. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con farmacie e negozi al dettaglio sufficienti, e una scuola materna. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,5 km e l'autostrada a 2,0 km. L'immobile è libero per la procedura e include un ampio terreno di pertinenza di 1755,37 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 806.477,99
Offerta minima: € 604.858,49
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Zona periferica residenziale
• Buoni collegamenti stradali
• Presenza di dependance
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
