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Appartamento in asta a Messina (me) – Via Provinciale Vill. Pezzolo snc (cap 98138)
L'immobile in asta è un lotto unico composto da due appartamenti residenziali, situati in Via Provinciale Vill. Pezzolo snc, frazione ctr. Vina, a Messina. Il fabbricato, costruito nel 1967, si trova in un'area agricola fuori dal centro abitato, ma gode della vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come chiese e un antico ponte.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 203,69 mq. L'appartamento al piano terra ha una superficie commerciale di 144,44 mq ed è composto da una sala ricreativa, un vano destinato alla distribuzione di pasti veloci e relax, servizi igienici (bagno e spogliatoio) e una cucina. L'altezza interna dei vani è di 3 metri. L'appartamento al piano primo, con una superficie commerciale di 59,25 mq, è costituito da disimpegno, cucina, bagno, soggiorno e camera da letto, anch'esso con un'altezza interna di 3 metri. Entrambi gli immobili si trovano in avanzato stato di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne degli appartamenti sono obsolete. La pavimentazione è in marmette di cemento e graniglia di marmo. I rivestimenti dei bagni e delle cucine sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con scuri interni al piano terra e in metallo con vetro singolo e tapparelle al piano primo, entrambi in avanzato stato di degrado. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli immobili sono privi di impianti di riscaldamento; l'appartamento al piano primo dispone di uno scaldacqua elettrico. L'impianto elettrico non è a norma. La struttura è in muratura portante. L'appartamento al piano terra include una corte di circa 240 mq, mentre quello al piano primo beneficia di un balcone di circa 7,67 mq e di un terrazzo di copertura praticabile e indiviso.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola di Messina, con collegamenti locali e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.364,12
Offerta minima: € 24.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Ampia corte privata
• Terrazzo di copertura
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
