Terreno Residenziale all'asta a Furnari località Saiatine (Complesso il Portico)

Terreno edificabile in asta a Furnari (me) – località Saiatine (Complesso il Portico) (cap 98054)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Furnari, in località Saiatine, all'interno del Complesso 'Il Portico'. Si tratta di un'area incolta composta da più particelle catastali, inserita in un contesto urbanizzato e prossimo a complessi turistico-balneari di rilievo come 'La Tuille' e 'Portorosa', che dista circa due chilometri. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4352 mq, risultante dalla somma delle particelle fg. 2 part. 1267 (75 mq), part. 1263 (670 mq), part. 1433 (3382 mq) e part. 1434 (225 mq). Le particelle sono tra loro contigue. La particella 1267 ricade in zona C3 (nucleo di espansione), la 1263 e la 1433 in zona F2 (attrezzature sportive), mentre la 1434 si trova in zona di rispetto della ferrovia con asservimento di elettrodotto. I fondi sono interamente incolti.

Caratteristiche e dotazioni
Le particelle sono accessibili dal Complesso edilizio residenziale 'Il Portico'. La zona F2, secondo le Norme di Attuazione vigenti, consente la realizzazione di impianti sportivi scoperti o coperti con una densità fondiaria massima di 2 mc/mq. La densità edilizia della part. 1267 è stata utilizzata per la realizzazione dei fabbricati del 'Complesso Il Portico'. La part. 1434 è gravata da una servitù di elettrodotto di r.F.I. E presenta un traliccio.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma molto prossima a complessi turistico-balneari a carattere stagionale. I servizi della zona includono farmacie, scuole elementari, asili e supermercati, tutti con sufficiente disponibilità. I collegamenti pubblici sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.550,24
Offerta minima: € 52.060,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio (zona F2)
• Vicinanza a complessi turistici
• Accesso da area condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.