Appartamento all'asta a Milazzo via Fiumarella, 57

Appartamento in asta a Milazzo (me) – Via Fiumarella 57 (cap 98057)

L'appartamento in asta è situato a Milazzo in Via Fiumarella 57, in un edificio che si sviluppa su quattro piani fuori terra, costruito nel 1991. L'immobile ricade in zona B0c Residenziale delle frazioni, delimitata a nord dall'attuale tracciato ferroviario e a sud dal confine comunale. La zona, seppur periferica, è favorevole per la breve distanza dal centro abitato e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 229,60 mq e si trova al piano secondo del fabbricato. Si compone di sei locali principali oltre disimpegni e servizi, con una superficie coperta di circa 215,70 mq. L'altezza interna è di 2,95 metri. Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, mentre le parti esterne e condominiali necessitano di interventi di manutenzione straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono intelaiate in cemento armato con muratura perimetrale in laterizi forati. I locali interni sono rifiniti e pavimentati con piastrelle e rivestimenti in ceramica. Le pareti divisorie sono in parte in laterizi forati intonacati e tinteggiati, e in parte in cartongesso. Le porte e gli infissi interni sono in parte in alluminio e in parte in legno tamburato. L'immobile è arredato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica ma residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. L'accesso avviene tramite una corte condominiale che funge da parcheggio per l'intero fabbricato, con ingresso dall'androne e vano scala comune. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente, senza difformità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.458,80
Offerta minima: € 71.390,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione interno
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Ampia superficie commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.