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Appartamento in asta a Messina (me) – Via a. Sforza
L'immobile in asta si trova a Messina, nel quartiere Minissale, in un complesso residenziale denominato Sea Flight, realizzato nei primi anni 2000. La zona, sebbene periferica, è caratterizzata da una densità abitativa medio-alta e offre servizi essenziali come scuole, attività commerciali di vicinato e fermate dei mezzi pubblici. Il complesso è dotato di spazi comuni ordinati e ben gestiti, con vano ascensore, e si colloca in prossimità degli assi viari principali, inclusa la tangenziale A18.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano (interno 4) di un edificio di 5 piani, ha una superficie commerciale di 126,96 mq e un'altezza interna di 2,75 metri. La pianta pressoché quadrata garantisce una distribuzione interna razionale e funzionale degli ambienti. L'appartamento è composto da un ingresso, un saloncino, due vani, una cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio. L'abitazione è dotata di due balconi, uno dei quali è chiuso mediante una struttura leggera, che incrementa la fruibilità degli spazi.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento autonomo a caldaia, tipico e adeguato al contesto urbano. Lo stato di manutenzione è discreto, l'appartamento si presenta conservato e funzionale, privo di evidenti criticità strutturali o impiantistiche, risultando immediatamente abitabile. L'immobile è inserito in uno stabile pluripiano con spazi comuni ordinati e una gestione condominiale adeguata. Completa la dotazione un posto auto scoperto, individuato come n. 4, assegnato mediante delibera condominiale su area comune.
Contesto e collegamenti
La zona di Minissale è una periferia sud di Messina, con una buona accessibilità grazie alla vicinanza alla tangenziale A18 e alle principali arterie di collegamento. Il traffico nella zona è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.500,00
Offerta minima: € 72.562,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Posto auto scoperto
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
• Immobile immediatamente abitabile
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
