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Casa indipendente in asta a Messina (me) – Via Piazzicella Annunziata 13 (cap 98155)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo unifamiliare situato a Messina, nella Frazione Castanea, in Via Piazzicella Annunziata n. 13. La costruzione risale alla prima metà del '900 e si inserisce in una zona periferica e collinare, prevalentemente residenziale, con traffico moderato. La zona è classificata come A3 del Tirone, della valle della Badiazza e dei centri originari dei villaggi, caratterizzata da valori storici e ambientali diffusi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale convenzionale complessiva di circa 114 mq, con una consistenza di 5 vani catastali. Si articola su due livelli fuori terra, oltre a un piano copertura. Al piano terra, l'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che serve una camera, una cucina e un wc. Il piano primo ospita due camere da letto e un bagno. Dal piano primo, tramite una rampa di scale, si accede a una copertura piana costituita da un terrazzo praticabile. L'altezza di interpiano è di 2,70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura di mattoni pieni. I pavimenti interni sono prevalentemente in ceramica di qualità corrente. Nel bagno al piano primo i sanitari sono di tipo ordinario. I muri perimetrali e divisori sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno. Sono presenti gli impianti idrico ed elettrico, con acqua calda sanitaria prodotta tramite scaldabagno elettrico. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, con servizi scarsi (negozi, farmacie, presidi ospedalieri, uffici pubblici, scuole). I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. l'immobile è libero per la procedura e non ricade in condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.200,00
Offerta minima: € 17.227,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 18/02/2027
Termine presentazione offerte: 17/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Presenza di terrazzo
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
