Appartamento all'asta a Capo d'Orlando contrada Scafa 193 (ex 145)

Appartamento in asta a Capo d'Orlando (me) – contrada Scafa 193 (ex 145) (cap 98071)

L'appartamento si trova a Capo d'Orlando, in contrada Scafa 193 (ex 145), in una zona residenziale fuori dal centro abitato. L'edificio, costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2011, gode di un traffico locale e ottimi parcheggi. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con collegamenti autostradali a 7 km e aeroporto a 170 km.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 125,38 mq, con una superficie interna calpestabile di circa 98,80 mq. È posta al piano terra con un'altezza interna di 3,05 metri. La distribuzione interna comprende una cucina-soggiorno, tre stanze da letto, due bagni, un corridoio, un ripostiglio e una cantina esterna. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala a gradini dalla strada comunale.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione interna in cotto e infissi esterni a doppia anta a battente in alluminio. Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, mentre i solai sono misti con travetti prefabbricati. La qualità degli impianti e dei servizi è buona. L'immobile gode di eccellente luminosità, esposizione e panoramicità. Completa la proprietà un ampio cortile in comune di circa 56,00 mq antistante l'ingresso principale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, con servizi come farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari, medie e superiori, campi da calcio e tennis nelle vicinanze. I collegamenti sono agevoli, con l'autostrada a circa 7 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.000,00
Offerta minima: € 82.687,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni e ben rifinito
• Ampio cortile in comune
• Esposizione e panoramicità eccellenti
• Immobile ristrutturato nel 2011

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.