Appartamento all'asta a Capo d'Orlando via XXVII Settembre

Appartamento in asta a Capo d'Orlando (me) – Via XXVII Settembre (cap 98071)

L'immobile in asta è un appartamento situato in una zona centrale e residenziale di Capo d'Orlando, prossima alla Stazione ff.Ss. l'edificio, costruito nel 1959 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su 5 piani fuori terra ed è dotato di ascensore. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 210 mq e si trova al quarto piano. Internamente, l'unità immobiliare è caratterizzata da un doppio ingresso e si compone di un ampio salone, una cucina, tre camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e una lavanderia esterna situata sul balcone. L'altezza interna dei vani è di 3,20 metri. Le condizioni manutentive sono mediocri e l'immobile necessita di interventi di adeguamento degli impianti e di restyling.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaci ordinari a pareti e soffitti, pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina in piastrelle di ceramica risalenti all'epoca di costruzione. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono anch'essi in legno con avvolgibili. L'appartamento non è dotato di riscaldamento. Esternamente, lo stabile richiede una localizzata manutenzione straordinaria delle facciate secondarie e dei balconi.

Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di una buona esposizione e panoramicità, con un livello di piano elevato che garantisce luminosità. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto ben collegato, con la ferrovia distante e l'autostrada a circa 7 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 418.500,00
Offerta minima: € 200.095,31
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Stabile con ascensore
• Ampia metratura
• Doppio ingresso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.