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Complesso immobiliare in asta a Terme Vigliatore (me) – Via Salita Stabilimento 85
Il compendio immobiliare, posto in asta, è ubicato a Terme Vigliatore (me), in via Salita Stabilimento 85. Si tratta di un vasto complesso che include diverse strutture destinate a centro termale, hotel, villa e ampi terreni. La proprietà si inserisce in un contesto che storicamente ha ospitato attività ricettive e termali, beneficiando della vocazione turistica e curativa della zona.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si articola in diverse unità. Il lotto a comprende una palestra e un centro termale con una superficie commerciale di 1.998,00 mq, costituito da piano terra e primo con piscina termale, locali tecnici, spogliatoi, bagni, depositi, disimpegno, vani scala e ascensore. Adiacente, un locale tecnologico di 166,70 mq (cat. D/1) accoglie cabina elettrica e impianti. Il lotto b è un Centro Termale e Centro Benessere di 4.387,16 mq (cat. D/4) sviluppato su 4 livelli, con accoglienza, spogliatoi, ambulatori, area fanghi, ludoteca, palestra, centro estetico, idromassaggio, sauna, bagno turco e inalazioni. Il lotto c è un Villino Singolo di 345 mq (cat. A/4 e c/6) su 2 livelli, con camere, bagni, cucina, balcone e terrazza, oltre a due box auto. Il lotto d include una Porzione di Albergo (cat. D/2) su 4 piani con 65 camere, sala bar, ristorante, cappella e sale a servizio termale, oltre a una cabina Enel e altri fabbricati, con terreni circostanti di 14.849 mq. Infine, il lotto e comprende un immobile fatiscente e terreni limitrofi per 7.099 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del centro termale e della palestra sono dotate di locali tecnici, spogliatoi e servizi igienici, con presenza di ascensore per la mobilità interna. Il centro benessere offre una vasta gamma di servizi, inclusi idromassaggio, sauna e bagno turco. Il locale tecnologico è attrezzato con cabina elettrica e gruppo elettrogeno. All'interno della struttura ricettiva e del complesso termale sono presenti beni mobili residui che sono inclusi nei rispettivi lotti. La copertura a cupola vetrata dell'atrio al secondo piano del lotto b è realizzata con elementi in acciaio e vetro trasparente.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato a Terme Vigliatore, località nota per le sue acque curative e la vicinanza al mare. L'accesso diretto al Centro Termale e Centro Benessere (lotto B) è garantito dalla strada pubblica, viale delle Terme. La zona offre un potenziale per lo sviluppo turistico e ricettivo, con collegamenti stradali che facilitano l'accesso. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.100.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio compendio immobiliare
• Include centro termale e hotel
• Diversificazione delle unità immobiliari
• Libero per la procedura
• Terreni di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
