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Trilocale – Annunziata, Via del Fante
Nel quartiere dell’Annunziata, lungo Via del Fante, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90mq commerciali con cantina di pertinenza.
L’immobile è inserito in uno stabile degli anni Sessanta in ottime condizioni, con ingresso condominiale e cancello elettrico.
Oggi l’abitazione si compone di ingresso con disimpegno, cucina abitabile, tre vani, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L’esposizione a sud-est, i soffitti alti tre metri e le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi per gran parte della giornata.
L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa, che offre il vantaggio di poter scegliere distribuzione, finiture e impianti secondo le proprie esigenze. La pianta regolare si presta a diverse soluzioni, come mostrano le due ipotesi progettuali allegate: una con zona giorno open space, due camere e doppi servizi, l’altra con soggiorno e cucina a vista, tre camere e doppi servizi.
La posizione è il vero punto di forza. La vicinanza al polo universitario dell’Annunziata rende l’immobile un’opportunità di investimento particolarmente interessante, sostenuta da una domanda di locazione costante da parte di studenti e docenti.
Allo stesso tempo il quartiere offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno: la scuola primaria si trova praticamente sotto casa, mentre istituti superiori, supermercati, farmacie e ufficio postale si raggiungono in pochi minuti.
L’immediata vicinanza alla galleria annunziata–giostra e all’imbocco autostradale, infine, ne fa un punto d’appoggio strategico per i professionisti che si spostano con frequenza in Sicilia.
I render pubblicati hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo. Sono stati realizzati al solo scopo di suggerire le potenzialità degli spazi e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile, che risulta da ristrutturare.
