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Villa indipendente a pochi passi dal mare, tra natura, privacy e grandi potenzialità
A Torrenova (me), in Contrada Rosmarino, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, a pochi passi dal mare, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
La proprietà si trova in un'area caratterizzata dalla presenza di villette, con accesso riservato ai soli proprietari, lontana dal traffico e ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura.
Una soluzione che unisce il fascino di una residenza indipendente a interessanti opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare.
La villa: 340 mq e quattro unità abitative
L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 340 mq, ed è già catastalmente suddiviso in quattro unità abitative:
Piano terra: due appartamenti di circa 90 mq e 80 mq.
Primo piano: due appartamenti di circa 90 mq e 80 mq.
Questa configurazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo grande flessibilità di utilizzo.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità.
500 mq di spazi esterni privati
La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 500 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale riservatezza.
Il giardino dispone di una zona barbecue ed è impreziosito da una caratteristica recinzione in pietra locale, lavorata artigianalmente a mano, che conferisce fascino e autenticità all'intera proprietà.
Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata, previa verifica della fattibilità e delle necessarie autorizzazioni.
Un immobile, molteplici opportunità
Grazie all'ampia metratura e al frazionamento catastale già esistente, la villa si presta a diverse soluzioni abitative e di investimento:
Residenza unifamiliare
Una spaziosa villa indipendente, ideale per una famiglia che desidera ambienti generosi, con la possibilità di organizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano.
Soluzione bifamiliare
Una proprietà adatta a ospitare due nuclei familiari, garantendo indipendenza e riservatezza.
Quattro appartamenti indipendenti
Il frazionamento catastale in quattro unità offre interessanti prospettive per la realizzazione di appartamenti destinati alla locazione o alla vendita, previa verifica della conformità urbanistica.
Investimento turistico-ricettivo
La vicinanza al mare, la tranquillità della zona e la presenza di più unità abitative rendono l'immobile particolarmente interessante per un progetto di b&B, casa vacanze o appartamenti per affitti turistici, nel rispetto delle verifiche e autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
Una posizione da vivere e valorizzare
Immersa nel verde, lontana dal traffico e a pochi passi dal mare, questa villa rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, dove tranquillità, indipendenza e possibilità di valorizzazione si incontrano.
"Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio di Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare il potenziale degli spazi. "
"Le planimetrie pubblicate rispecchiano la situazione catastale, ma non lo stato attuale dell’immobile, in quanto i lavori non sono stati eseguiti. Sono pertanto da intendersi come ipotesi di suddivisione in due appartamenti per piano.
N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile."
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare - Via Giordano Bruno n. 106 Messina - Telefono: 090/770869 - Cellulare 338/5698141 Email:. Contatto@eurofin.Org.
