Terreno Agricolo in vendita a Spadafora via Serro Puntale No Number

Terreno Panoramico in Vendita - Spadafora (me) Superficie: 7.900 m² In posizione collinare e panoramica, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 55, proponiamo in vendita un terreno agricolo ricadente in zona e - agricola, perfetto per chi cerca privacy, natura incontaminata e una vista mozzafiato sulla vallata. Caratteristiche principali: - Ottima esposizione solare e vista aperta; - Oliveto produttivo e piante da frutto; - Terreno facilmente lavorabile e ben curato; - Privacy assoluta, ideale per attività all’aperto. Consiglio dell'agenzia: Grazie alla conformazione dolce del lotto e al contesto naturale, questo terreno è perfetto per una varietà di progetti, tra cui attività didattiche, inclusività, e benessere psicofisico. Ecco cosa potrebbe nascere qui, ti suggeriamo alcune possibilità: ? Fattoria didattica Un’esperienza educativa immersa nella natura, per percorsi sull’agricoltura, la biodiversità e i cicli produttivi. ? Didattica alternativa all’aperto Laboratori per scuole, associazioni e gruppi familiari, dove l’ambiente diventa il principale strumento educativo. ? Attività riabilitative e benessere psicofisico Percorsi di pet-therapy, ortoterapia, aree per meditazione e camminamenti sensoriali, ideali per il recupero psicofisico. ? Progetti sociali e inclusivi Centri diurni all’aperto, campus estivi, educazione ambientale per minori e soggetti fragili. A chi è rivolto questo terreno? a chi desidera creare un progetto educativo o riabilitativo immerso nella natura a imprese agricole o giovani imprenditori a chi sogna una casa di campagna panoramica a chi cerca un terreno con oliveto produttivo in una zona tranquilla e ben servita Dati urbanistici (indicativi) (Verifica da parte di tecnico di fiducia) Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/m² Superficie minima lotto: 5.000 m² Indice di copertura: 0,01 m²/m² Altezza massima: 7,5 m Volume massimo realizzabile: 500 mc (due piani) Opportunità di contributi e finanziamenti (da verificare con il consulente tecnico/fiscale) psr Sicilia: Misure per agricoltura sociale, giovani agricoltori, microimprese rurali Fondi pac: Sostegni per produzione agricola e riqualificazione fondiaria Programmi europei per Outdoor Education e nature-based Solutions Misure per inclusione sociale e riabilitazione tramite attività agricole (Gli incentivi sono solo indicativi, la reale ammissibilità va verificata con i professionisti di fiducia) Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Spadafora, con natura, privacy e ottima accessibilità. ? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Pollino Immobiliare.