Accedi
Accedi
Nel cuore pulsante di Taormina, la perla dello Ionio, proponiamo in vendita un'esclusiva e irripetibile opportunità d'investimento nel settore hotellerie di lusso.
Situato in una posizione strategica e invidiabile, a pochi passi dalla via principale (Corso Umberto) e dalle principali attrazioni storiche e culturali, questo hotel gode di una vista panoramica mozzafiato sul Mar Ionio. La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra la comodità della vicinanza al centro e la tranquillità di una location esclusiva con affacci spettacolari.
Stato attuale:
L'hotel, attualmente operativo, si sviluppa su un corpo principale e dispone di:
25 camere, molte delle quali dotate di balcone o terrazza con vista mare.
Un ampio parcheggio privato, un asset di valore inestimabile e rarissimo nel centro di Taormina, capace di ospitare comodamente auto e mezzi per gli ospiti.
Potenziale di sviluppo e ampliamento (il vero valore aggiunto):
La proprietà include un ambizioso e concreto progetto di sviluppo, che ha già ottenuto pareri positivi dagli enti competenti, garantendo una notevole riduzione dei tempi burocratici per l'avvio dei lavori. Il progetto prevede una profonda riqualificazione e l'espansione della struttura per posizionarla nel segmento high-end:
1. Ampliamento Corpo Esistente (Secondo Corpo): Realizzazione di una nuova, spaziosa e lussuosa Hall/Reception, un'area lounge e un Ristorante panoramico di alta classe, fondamentale per innalzare il livello del servizio e incrementare i ricavi (F&B).
2. Realizzazione Nuovo Corpo (Terzo Corpo): Costruzione di un edificio separato, interamente dedicato alla ricettività di lusso. Il progetto prevede lo sviluppo su 3 piani, con la realizzazione di 7 suite per piano, per un totale di 21 nuove suite.
3. Configurazione Finale: Al termine dei lavori, il resort disporrebbe di oltre 45 unità (tra camere e suite di lusso), posizionandosi come una delle strutture più importanti e competitive della zona.
Perché investire:
Location Unica: Taormina è una destinazione turistica di fama mondiale, con una domanda costante e un target di alto livello.
Posizione Strategica: Vicino al centro, ma con vista mare e parcheggio (combinazione rara).
Progetto Concreto: Pareri positivi già ottenuti, riducendo i rischi e i tempi dell'operazione.
Scalabilità: Possibilità di quasi raddoppiare la capacità ricettiva concentrandosi su suite di alto valore.
Prezzo Affare: Proposto a un prezzo estremamente competitivo rispetto al potenziale residuo e ai valori di mercato della zona per strutture simili con queste caratteristiche di sviluppo.
Questa proprietà rappresenta una tela bianca per un investitore lungimirante che desidera creare un boutique hotel o un resort di lusso iconico in una delle località più belle del mondo
