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In posizione strategica all’interno di consolidata area produttiva, proponiamo in vendita terreno industriale edificabile di circa 4.100 mq con ottima accessibilità viabilistica e affaccio su strada.
L’area ricade in ambito urbanistico produttivo “Tessuto consolidato prevalentemente produttivo” ed è ideale per la realizzazione di:
* capannoni industriali
* magazzini logistici
* attività artigianali
* showroom con uffici
* depositi e sedi operative
Principali parametri urbanistici:
Indice fondiario if: 0,8 mq/mq
Superficie coperta realizzabile: circa 3.280 mq
Altezza massima consentita: 16 metri
Rapporto di copertura: 80%
Terreno particolarmente interessante per operatori industriali, logistici o investitori alla ricerca di un’area sviluppabile in posizione funzionale tra Milano, Legnano e principali collegamenti autostradali.
Il testo è già buono, ma per un annuncio immobiliare rivolto ad aziende e investitori lo renderei più incisivo e commerciale:
Terreno industriale edificabile di 4.100 mq in posizione strategica
A Parabiago, in posizione di forte visibilità e facilmente accessibile, all'interno di una consolidata area produttiva e a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e autostradali, proponiamo in vendita un terreno industriale edificabile di circa 4.100 mq.
L'area, completamente pianeggiante e con ottimo fronte strada, rappresenta una soluzione ideale per aziende, operatori logistici, artigiani e investitori che desiderano sviluppare una nuova sede produttiva o un immobile a reddito.
Destinazioni ideali
Capannoni industriali
Magazzini logistici
Attività artigianali
Showroom con uffici
Depositi e sedi operative
Attività produttive e commerciali compatibili
Parametri urbanistici
Superficie fondiaria: circa 4.100 mq
Indice fondiario (if): 0,80 mq/mq
Superficie coperta realizzabile: circa 3.280 mq
Rapporto di copertura: 80%
Altezza massima edificabile: 16 metri
Punti di forza
?? Posizione strategica all'interno di area industriale consolidata
?? Ottima accessibilità per mezzi pesanti e bilici
?? Fronte strada con elevata visibilità
?? Possibilità di realizzare capannone produttivo, logistico o mixed-use con uffici
?? Vicinanza a Legnano, Rho, Milano e ai principali assi autostradali
Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un lotto edificabile di dimensioni importanti in una delle zone produttive più richieste dell'Alto Milanese.
Ulteriori informazioni, documentazione urbanistica disponibile presso il nostro ufficio.
