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Monolocale Affascinante nel Cuore Storico - Corso San Gottardo
Scopri il fascino autentico di questo meraviglioso monolocale situato al primo piano di un edificio storico del 1900 in Corso San Gottardo. Con 30 m² commerciali e 28 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per chi ricerca un'abitazione intima e caratteristica nel centro città. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Gli interni affascinano con le loro travi a vista e i mattoni a vista originali, elementi che raccontano la storia dell'edificio e conferiscono un'eleganza senza tempo. La zona notte è organizzata in un pratico soppalco, ottimizzando gli spazi disponibili. La cucina a vista è completamente vuota, permettendoti di personalizzarla secondo le tue esigenze. Il bagno è dotato di antibagno, garantendo maggiore funzionalità e privacy.
Ampi armadi a muro offrono uno spazio di archiviazione generoso, perfetto per mantenere l'ordine in questa abitazione compatta. La terrazza privata e il balcone rappresentano veri gioielli di questa proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La corte interna caratteristica assicura tranquillità e privacy, creando un'oasi urbana esclusiva.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito da una moderna pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L'ascensore disponibile nell'edificio facilita l'accesso. La casa non è arredata, permettendoti totale libertà progettuale.
Contratto libero con durata da 1 a 4 anni. Classe energetica f con consumo di 175,00 kWh/m² anno. Secondo utilizzo, buono stato generale. Un'opportunità unica per chi ama l'autenticità e il carattere!
